Gutachten & Feststellungen durch Bausachverständigen in Köln

Fachgerechte Feststellung, Dokumentation und Beurteilung

BSV HEYER Bausachverständiger aus Köln, unterstützt private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber bei der fachlichen Feststellung, Dokumentation und Beurteilung baulicher Zustände und Sachverhalte.

Je nach Aufgabenstellung erfolgt die Sachverständigenleistung durch Ortsbesichtigung, Sichtprüfung, Auswertung vorhandener Unterlagen, Fotodokumentation sowie erforderliche Messungen und Untersuchungen. Die Ergebnisse können in einem Feststellungsbericht, einer technischen Stellungnahme oder einem Gutachten dokumentiert werden.

Baufeststellungsberichte

Ein Baufeststellungsbericht dient der nachvollziehbaren Dokumentation eines baulichen Zustands oder einer konkreten Fragestellung. Festgestellte Auffälligkeiten, Abweichungen oder Schäden werden sachlich beschrieben und dokumentiert.

Bestands- & Zustandsaufnahmen

Bei einer Bestands- und Zustandsaufnahme werden vorhandene Bauteile und erkennbare Zustände systematisch erfasst. Sie kann beispielsweise vor Sanierungen, Umbauten, Baumaßnahmen oder bei bestehenden Schäden sinnvoll sein.

Beweissicherung

Die Beweissicherung am Bau dokumentiert den vorhandenen Zustand eines Gebäudes oder Bauteils zu einem bestimmten Zeitpunkt. Sie kann insbesondere vor Bau-, Abbruch-, Tiefbau- oder Sanierungsmaßnahmen sowie bei möglichen späteren Streitigkeiten sinnvoll sein.

Baumängel- & Schadensfeststellungen

Bei vermuteten Baumängeln oder Bauschäden untersucht BSV HEYER den vereinbarten Sachverhalt und dokumentiert erkennbare Mängel, Schäden und Auffälligkeiten. Je nach Auftrag kann zusätzlich eine fachliche Ursachenanalyse erfolgen.

Soll-Ist- & Übereinstimmungskontrollen

Bei einer Soll-Ist-Prüfung wird die vorhandene Bauausführung mit den vereinbarten oder vorgegebenen Anforderungen verglichen. Grundlage können beispielsweise Planungsunterlagen, Leistungsbeschreibungen, vertragliche Vorgaben oder für die Fragestellung relevante technische Anforderungen sein.

Technische Stellungnahmen

Eine technische Stellungnahme dient der fachlichen Beurteilung einer konkreten bautechnischen Fragestellung. Sie kann eine kompakte und zielgerichtete Alternative zu einem umfangreicheren Gutachten darstellen.

Privatgutachten

Privatgutachten werden im Auftrag privater oder gewerblicher Auftraggeber zu einer konkret vereinbarten Fragestellung erstellt. Sie dienen der fachlichen Untersuchung, Dokumentation und Beurteilung eines baulichen Sachverhalts.

Bautenstandsfeststellungen

Bei einer Bautenstandsfeststellung wird der zum Zeitpunkt der Besichtigung erkennbare Stand der ausgeführten Bauleistungen festgestellt und dokumentiert. Je nach Aufgabenstellung kann zusätzlich eine Leistungsstandbewertung erfolgen.

Gutachten und Feststellungen von BSV HEYER

Ob Beweissicherung, Bautenstandsfeststellung, Baumängel, Bauschaden, Zustandsaufnahme, Soll-Ist-Kontrolle, technische Stellungnahme oder Privatgutachten - Art und Umfang der Sachverständigenleistung werden individuell auf die jeweilige Fragestellung abgestimmt.
Jeder Beauftragung geht grundsätzlich ein individuelles Angebot voraus. Darin werden Aufgabenstellung, Leistungsumfang und Vergütung transparent beschrieben.

Sie benötigen einen Bausachverständigen in Köln, im Rheinland oder in NRW für eine fachliche Feststellung oder Begutachtung?
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