Leitfaden zur fachgerechten Schimmelbeseitigung gemäß TRGS | BSV HEYER
Fachgerechte Schimmelbeseitigung – sicher & normgerecht
Als zertifizierter Bausachverständiger für Schimmelpilzschäden unterstützt BSV HEYER – Thorsten Wilhelm Heyer Eigentümer, Bauherren, Vermieter und Mieter bei der professionellen Schimmelbeseitigung.
Grundlage meiner Arbeit sind die Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS 524 & TRGS 410). Diese definieren den Stand der Technik für eine sichere, gesundheitsschonende und normgerechte Schimmelsanierung. Gefährdungsbeurteilung bei Schimmelpilzbefall
Vor jeder Sanierung erfolgt eine fundierte Gefährdungsbeurteilung mit:
- Bestimmung der Schimmelpilzarten
- Bewertung der Raumluftqualität
- Analyse der Bauschäden & Feuchtigkeitsquellen
- Dokumentation der befallenen Baumaterialien (z. B. Gipskarton, Holz, Tapeten)
Diese Basis ist entscheidend für die Auswahl der richtigen Sanierungstechnik und die Einschätzung der Gesundheitsrisiken.
Schutzmaßnahmen bei der Schimmelpilzsanierung um Bewohner & Sanierungspersonal zu schützen, sind verpflichtend:
- Persönliche Schutzausrüstung (PSA): Atemschutz, Anzüge, Handschuhe
- Absperrungen & Staubschleusen gegen Sporenverteilung
- Einsatz von HEPA-Filtern & Unterdruckhaltegeräten
- Effektive Belüftung während der Sanierung
Materialentfernung & Dekontamination
Bei starkem Befall müssen kontaminierte Materialien entfernt werden:
- Gipskartonplatten, Dämmstoffe, Bodenbeläge
- Reinigung & Desinfektion nicht austauschbarer Oberflächen
- Dekontamination ohne Freisetzung toxischer Stoffe
- Trocknung & Luftfeuchtigkeitskontrolle
Für langfristigen Erfolg ist eine gründliche Bautrocknung notwendig:
- Luftfeuchtigkeit dauerhaft < 60 %
- Beseitigung von Wärmebrücken & Leckagen
- Einsatz professioneller Trocknungsgeräte
- Mikrobiologische Nachuntersuchung
Nach Abschluss der Sanierung erfolgt eine Kontrolle:
- Raumluftmessungen auf Schimmelsporen
- Nachweis der Wirksamkeit aller Maßnahmen
- Erstellung eines Schimmel-Gutachtens zur Dokumentation
- Verantwortlichkeiten & fachgerechtes Vorgehen
- Kleinere Schäden können Mieter oder geschulte Handwerker beheben
Größere oder verdeckte Schäden erfordern zwingend einen Sachverständigen für Schimmelpilzsanierung
BSV HEYER begleitet Sie mit:
- Schimmelgutachten nach TRGS
- Beweissicherung bei Baumängeln
- Baubegleitung & Qualitätssicherung
- Unterstützung bei der Versicherungsschaden-Regulierung
Aktualität & Fachberatung
Die TRGS & TRBA werden regelmäßig aktualisiert und enthalten:
- Neue Sanierungsmethoden & Materialien
- Empfehlungen zur Produktwahl & Materialverträglichkeit
- Strategien zur langfristigen Schimmelprävention
Bei Fragen zu Schimmelentfernung, Feuchtigkeit oder Gutachten:
Kontaktieren Sie BSV HEYER – Ihr Sachverständiger für Schimmel, Feuchtigkeit & Raumlufthygiene in Köln, Rheinland & deutschlandweit
- TRGS & TRBA – was bedeuten sie?
- TRGS: Technische Regeln für Gefahrstoffe – Standard für Sicherheit, Hygiene & Arbeitsmedizin im Umgang mit Gefahrstoffen.
- TRBA: Technische Regeln für biologische Arbeitsstoffe – definieren Anforderungen bei Tätigkeiten mit biologischen Gefahren (z. B. Schimmel, Viren, Bakterien).
- Beide Regelwerke sind Grundlage für eine rechtssichere & gesundheitsverträgliche Schimmelbeseitigung.
Warum BSV HEYER?
- Über 14 Jahre Erfahrung in Schimmelbewertung & Sanierung
- Zertifizierter Sachverständiger, unabhängig & neutral
- Einsatz modernster Messtechnik (Luftanalysen, Thermografie, Feuchtemessungen)
- Regionale Stärke in Köln, Bonn, Düsseldorf & bundesweit tätig