BAUSACHVERSTÄNDIGER MIT EIGENER ZERTIFIZIERUNG – BSV HEYER AUS KÖLN (AB 01.01.2026)

Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder sanieren und wollen absolute Sicherheit über den baulichen Zustand?
Dann sind Sie bei BSV HEYER Ihrem Bausachverständigen aus Köln genau richtig.

Seit über 14 Jahren unterstütze ich Immobilienkäufer, Bauherren und Investoren bei der Bewertung, Prüfung und Zertifizierung von Wohnimmobilien, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Objekten. Mit unserer eigenen Zertifizierung erhalten Sie ein unabhängiges Gutachten, das Ihnen klare Sicherheit über die Bausubstanz Ihrer Immobilie gibt vom Keller bis zum Dach.

WAS UNSERE ZERTIFIZIERUNG UMFASST

Unsere Zertifizierung basiert auf einem umfangreichen Prüfverfahren, das je nach Baujahr, Zustand und Bauweise individuell angepasst wird. Dabei untersuchen wir über 100 relevante Faktoren, um verborgene Mängel, Risiken und Sanierungsbedarfe frühzeitig zu erkennen.
Unsere Schwerpunkte:

• Bausubstanzanalyse – Tragwerk, Fundament, Mauerwerk und Statik
• Feuchtigkeit & Kellerprüfung – Feuchte oder trockene Keller, Abdichtung, Schimmelrisiken
• Wandbeschaffenheit & Dämmung – Wärmedämmung, Energieeffizienz, Bauphysik
• Schadstoffbelastungen – Asbest, PAK, PCB und andere Altlasten
• Elektrik & Haustechnik – Zustand, Sicherheit, Normenkonformität
• Sanierungshistorie – Welche Maßnahmen wurden wann ausgeführt?
• Brandschutz & Energieeffizienz – Baulicher Brandschutz, Wärmeschutz, Dachisolierung
• Dachanalyse – Zustand, Dämmung, Feuchtigkeitseintritt

SICHERHEIT FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER

Mit dem BSV HEYER Zertifikat erhalten Käufer und Verkäufer ein transparentes, nachvollziehbares Gutachten, das:

• Vertrauen schafft

• Kaufentscheidungen absichert
• den realen Wert einer Immobilie dokumentiert
• rechtliche Streitigkeiten bei Baumängeln minimiert
• die Grundlage für Sanierungs- und Investitionsentscheidungen bildet.

IHRE VORTEILE MIT BSV HEYER

• Langjährige Erfahrung in Bauwesen und Immobilienbewertung
• Eigene Zertifizierung nach klar definierten Prüfkriterien
• Präzise Dokumentation & Fotobeweise aller Befunde
• Modernste Messverfahren zur Feuchte-, Wärme- und Schadstoffanalyse
• Regionale Expertise in Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung
• Unabhängige & neutrale Bewertung

BAUSUBSTANZ PROFESSIONELL PRÜFEN LASSEN

Ob Altbau, Neubau oder Sanierungsobjekt eine fachkundige Begutachtung durch einen erfahrenen Bausachverständigen schützt Sie zuverlässig vor teuren Überraschungen und Folgekosten.

• BSV HEYER – Ihr geprüfter Bausachverständiger in Köln
• Spezialisiert auf Baumängel, Schimmel, Gebäudeschäden & Bausubstanzbewertung

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – damit Sie wissen, was hinter der Fassade steckt.