Kontrolle von Bauleistungen und Baumängeln in Köln

BSV HEYER überprüft Bauleistungen, Baustoffe und Bauausführungen mit modernen Messverfahren und fachlicher Erfahrung. Zu unseren Kontrollleistungen gehören unter anderem CM-Messungen zur Bestimmung der Estrichfeuchte sowie die fachgerechte Kontrolle von Anschluss-, Bewegungs- und Dichtfugen. Wir unterstützen Bauherren, Eigentümer, Unternehmen und Hausverwaltungen in Köln und Umgebung bei der Qualitätskontrolle und Dokumentation von Bauleistungen.

CM-Messung - Belegreife für Estriche

Die CM-Messung (Calciumcarbid-Verfahren) ist das Standardverfahren zur Bestimmung der Restfeuchte in Estrichen. Sie stellt sicher, dass Estriche belegreif sind und ohne Risiko mit Parkett, Laminat, Vinyl, Teppich oder Fliesen verlegt werden können.

Vorteile:

• Vermeidung von Schäden wie Rissen, Verformungen & Schimmelbildung
• Sicherheit bei Abnahmen, Bauverzögerungen oder Streitigkeiten
• Rechtssichere Dokumentation für Bauherren, Bauträger & Architekten

Kostenübersicht CM-Messung

• Lohnleistung: Sachverständiger (Bau / Immobilien)
• Erste Messprobe: 129,00 € brutto inkl. MwSt. (zzgl. Fahrkosten)
• Jede weitere Probe: 99,00 € brutto
• Fahrtkosten: x €/km netto (Hin- & Rückfahrt)
• Parkgebühren: pauschal (Einsatz mit Handwerkerausweis)
• Preise inkl. fachgerechter Durchführung, Messprotokoll & Dokumentation

Fugenkontrolle - Wartungsfugen im Fokus

Undichte oder beschädigte Silikon- und Wartungsfugen sind ein unterschätztes Risiko und oft nicht durch die Gebäudeversicherung abgedeckt (vgl. BGH-Urteil IV ZR 236/20).

Leistungen:

• Sichtprüfung auf Risse, Ablösungen, Schimmelbefall oder Undichtigkeiten
• Material- und Anschlusskontrolle
• Schriftliche & fotografische Dokumentation für Beweissicherung
• Handlungsempfehlungen mit Kostenrahmen

Ihr Vorteil:

• Mehr als 10 Jahre Erfahrung in Bauschadenanalyse
• Präzise Gutachten für Versicherungen, Eigentümer & Bauherren
• Tätig in Köln, Bonn, Düsseldorf, Aachen, Leverkusen, Bergisch Gladbach & bundesweit

Abklatschproben von Schimmelpilzen

Die Untersuchung von Abklatschproben ist eine zuverlässige Methode, um Schimmelbefall auf Oberflächen zu analysieren. Sie reduziert Fehlinterpretationen, die bei Luftproben auftreten können, da viele Schimmelpilzarten in der Luft kaum nachweisbar sind.

Typische Einsatzbereiche:

• Wandputz & Tapeten
• Holz & Gipskarton
• Estrich & Dämmstoffe
• Blumenerde

Ablauf mit Testkit:

• Bestellung & Zusendung eines Abklatschproben-Testkits (2 Proben, Aufkleber, Anleitung)
• Entnahme durch den Kunden → Rücksendung ans Labor

• Analyse im Lichtmikroskop mit Differenzierung der Schimmelpilzgattung/-art (sofern sichtbar)
• Kurzbericht über das Ergebnis (ca. 2–3 Wochen nach Probeneingang)
• Preis: Auf Anfrage

Ihre Vorteile mit BSV HEYER

• Sachverständige Durchführung nach anerkannten Normen
• Zusammenarbeit mit akkreditierten Prüflaboren (DAkkS)
• Schnelle Terminvergabe & rechtssichere Dokumentation
• Mehr als 14 Jahre Erfahrung in Bauphysik & Schimmelbewertung
• Regional stark in Köln & Rheinland, bundesweit im Einsatz

Jetzt Analyse & Feststellung beauftragen: CM-Messung, Fugenkontrolle oder Abklatschproben für maximale Sicherheit und Klarheit.