Schadenanalyse

Schadenanalyse & Sanierungskonzepte vom BSV HEYER – Ihr Sachverständiger für Bauschäden

Als Bausachverständiger bietet BSV HEYER professionelle Schadenanalysen und Sanierungskonzepte für private, gewerbliche und öffentliche Bauprojekte. Wir unterstützen Sie bei der Erkennung, Bewertung und nachhaltigen Beseitigung von Bauschäden von der Feuchtigkeitsmessung bis zum fertigen Sanierungskonzept.

Unsere Leistungen sind ideal für Bauherrn, Eigentümer, Hausverwaltungen, Architekten und Bauunternehmen, die Wert auf rechtssichere Gutachten, fachgerechte Planung und wirtschaftliche Lösungen legen.

Unsere Vorgehensweise bei der Schadenanalyse

Aufnahme und Dokumentation des Schadens
Präzise Fotodokumentation, digitale Protokolle
Feuchtigkeitsmessungen, Thermografie, Materialproben

Ursachenforschung

Bauphysikalische Analyse (z. B. Wärmebrücken, Kondensation)
Untersuchung von Feuchtigkeitseintrag und Materialverhalten
Analyse von Planungs- oder Ausführungsfehlern
Bewertung der Schadensauswirkungen
Auswirkungen auf Statik und Bausubstanz
Gesundheitliche Risiken durch Schimmelpilze oder Schadstoffe
Einschätzung von Folgekosten und Wertminderung

Thorsten Wilhelm Heyer - Geschäftsführer

Sanierungskonzepte – Nachhaltige Lösungen für Ihr Gebäude

Basierend auf der Schadenanalyse entwickeln wir maßgeschneiderte Sanierungskonzepte, die:
Technisch sinnvoll sind (unter Berücksichtigung von Bauphysik und Normen)

Wirtschaftlich bleiben (Kosten-Nutzen-Optimierung)
Rechtssicher sind (Einhaltung der TRGS 524, TRBA 213, DIN-Normen)
Gesundheitsschutz gewährleisten (BG-, DGUV- und Arbeitsschutzvorgaben)

Unsere Sanierungskonzepte umfassen:

Detaillierte Maßnahmenpläne:

Empfehlungen zu Materialien und Verfahren
Sicherheitskonzepte (z. B. Schimmelpilzsanierung nach TRGS 524)
Zeit- und Kostenrahmen

Wer wir sind – Kompetenz trifft auf Erfahrung

Bei BSV HEYER vereinen sich technisches Know-how, bautechnische Präzision und menschliches Feingefühl. Als zertifizierter Bausachverständiger für Gebäudeschäden, Bauphysik und Sanierungsplanung steht Herr Thorsten Wilhelm Heyer mit seinem Team privaten Eigentümern, Bauherren, Investoren, Versicherungen und Kommunen zur Seite.
Unser Leistungsspektrum ist breit gefächert, unser Anspruch klar:

Transparenz
Unabhängigkeit
Qualität

in jeder Phase des Bauens, Sanierens und Bewertens.

Unsere Leistungen "Sachverstand, auf den Sie bauen können"

Ob Bestandsimmobilie, Neubau, Wohngebäude oder Gewerbeobjekt – Schäden an Gebäuden sind oft komplex, teuer und nicht auf den ersten Blick erkennbar.
Als erfahrene Gutachter und Sachverständige bieten wir Ihnen professionelle Leistungen mit einem klaren Ziel: Fehler vermeiden, Risiken minimieren, Kosten kontrollieren.

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BSV HEYER – Ihr Sachverständigenbüro aus Köln. Für NRW, das Rheinland und ganz Deutschland.