BSV HEYER | Leistungen als Bausachverständiger

Baubegleitung 

Eine professionelle Baubegleitung sorgt dafür, dass Bauprojekte fachgerecht, mängelfrei und termingerecht umgesetzt werden. Als unabhängiger Bausachverständiger begleite ich Sie durch alle Bauphasen von der Planung bis zur Abnahme. So sichern Sie Qualität, vermeiden teure Fehler und schaffen Transparenz auf der Baustelle.

Bauberatung 

Eine fundierte Bauberatung schafft Klarheit bei Planung, Ausführung und Sanierung. Ich unterstütze Sie mit technischem Fachwissen und unabhängiger Einschätzung, sei es vor dem Kauf, während der Bauphase oder bei bestehenden Problemen. So treffen Sie sichere Entscheidungen und vermeiden kostspielige Überraschungen.

Bauabnahme


Die Bauabnahme ist ein entscheidender Moment – sie markiert den Übergang vom Bau zur Nutzung. Ich begleite Sie mit geschultem Blick und technischer Expertise, erkenne Mängel frühzeitig und sorge dafür, dass alles den vertraglichen und baurechtlichen Vorgaben entspricht. Für Ihre Sicherheit und ein mängelfreies Ergebnis.

Bauschadengutachten


Ein Bauschadengutachten schafft Klarheit bei sichtbaren oder verdeckten Schäden am Gebäude. Mit fachlicher Präzision analysiere ich Ursachen, bewerte den Schaden und dokumentiere alles nachvollziehbar als Grundlage für Sanierung, Versicherung oder rechtliche Schritte.

Baumängelgutachten


Baumängel sind häufig die Ursache für spätere Schäden und hohe Kosten. Ich erkenne und dokumentiere Mängel frühzeitig, sachlich, unabhängig und rechtssicher – für mehr Qualität und Sicherheit am Bau.

Schimmelpilzsanierung


Schimmelpilz gefährdet Gesundheit und Bausubstanz. Ich sorge für eine fachgerechte Bewertung und nachhaltige Sanierung – gründlich, sicher und nach aktuellen Standards.

Schadenanalyse


Ein Schaden am Gebäude wirft oft viele Fragen auf. Ich schaue genau hin, kläre Ursachen transparent auf und unterstütze Sie dabei, schnell und gezielt die richtigen Maßnahmen zu ergreifen.

Fugenkontrolle


Undichte oder beschädigte Fugen wirken oft harmlos – können aber große Schäden verursachen. Ich überprüfe Ihre Fugen sorgfältig und helfe Ihnen, Risiken frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

Professionelle Baubegleitung und Bausachverständigen-Leistungen für Ihr Bauprojekt – Sicher, Kompetent und Transparent

Baubegleitung vom unabhängigen Bausachverständigen – Ihre Sicherheit auf dem Bau

Eine professionelle Baubegleitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen, mängelfreien und termingerechten Bauprojekt. Als unabhängiger Bausachverständiger stehe ich Ihnen in allen Bauphasen zur Seite, von der Planung über die Ausführung bis hin zur Bauabnahme. Durch meine technische Kompetenz, langjährige Erfahrung und objektive Sichtweise können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben qualitativ hochwertig, kostenkontrolliert und transparent umgesetzt wird. Ich identifiziere Baumängel frühzeitig, prüfe die Einhaltung der Bauausführung nach DIN-Normen, bewerte Bauleistungen neutral und unterstütze bei der Kommunikation mit Bauunternehmen. Vertrauen Sie auf eine fachkundige Baubegleitung, die Ihre Interessen vertritt und Fehlerkosten nachhaltig minimiert.

Fundierte Bauberatung – Klarheit und Sicherheit in jeder Bauphase

Ob Neubau, Umbau, Sanierung oder Immobilienkauf: Eine professionelle Bauberatung sorgt für Sicherheit bei jeder Entscheidung rund ums Bauen. Ich unterstütze Sie mit technischer Fachkompetenz, objektiver Bewertung und umfassender Beratung, bereits vor dem Grundstückskauf, während der Planung, in der Bauphase oder bei bestehenden Problemen. Durch eine individuelle Bauvorbereitung und Prüfung von Bauunterlagen, Leistungsverzeichnissen und Bauverträgen erkennen Sie frühzeitig Schwachstellen, vermeiden Baufehler und treffen fundierte Entscheidungen. Mit meiner unabhängigen Expertise behalten Sie jederzeit den Überblick über Qualität, Kosten und Termine.

Bauabnahme mit Fachverstand – Mängel erkennen, Rechte sichern

Die Bauabnahme ist ein entscheidender Meilenstein: Ab diesem Moment geht die Verantwortung für das Bauwerk auf den Bauherrn über. Daher ist es unerlässlich, diesen Schritt mit einem erfahrenen Bausachverständigen zu begleiten. Ich prüfe die Bauausführung, erkenne sichtbare und versteckte Mängel, dokumentiere diese rechtskonform und sorge dafür, dass alle vertraglichen und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. So vermeiden Sie Spätfolgen, Haftungsrisiken und unnötige Kosten. Die fachgerechte Begleitung der Schlussabnahme gibt Ihnen Sicherheit und ein rechtlich abgesichertes Fundament für Ihre Immobilie.

Bauschadengutachten – Klare Analyse, rechtssichere Dokumentation

Ob Wasserschaden, Rissbildung, Schimmelbefall oder Konstruktionsfehler sichtbare oder verdeckte Schäden an Gebäuden können gravierende Auswirkungen auf die Bausubstanz und den Wert der Immobilie haben. Ein Bauschadengutachten verschafft Klarheit: Ich analysiere die Ursachen, bewerte die Schadensauswirkung, dokumentiere die Ergebnisse nachvollziehbar und neutral als Grundlage für Sanierungsmaßnahmen, Versicherungsfälle oder gerichtliche Auseinandersetzungen. Verlassen Sie sich auf mein technisches Know-how und meine Erfahrung bei der Schadensdiagnose, Beweissicherung und Erstellung gerichtsfester Gutachten.

Baumängelgutachten – Frühzeitig erkennen, langfristig sparen

Baumängel entstehen häufig durch unsachgemäße Planung oder Ausführung und führen später zu hohen Kosten. Als unabhängiger Bausachverständiger für Baumängel erkenne ich Unregelmäßigkeiten frühzeitig, bewerte die technischen Auswirkungen und dokumentiere die Mängel sachlich, rechtssicher und nachvollziehbar. Das Baumängelgutachten dient als objektive Entscheidungsgrundlage gegenüber Bauunternehmen, Versicherern oder im Streitfall. So sichern Sie Ihre Rechte, erhalten die Qualität Ihrer Immobilie und vermeiden langwierige Konflikte.

Schimmelpilzsanierung – Gesundheit schützen, Bausubstanz erhalten

Schimmelpilzbefall ist nicht nur ein optisches Problem, sondern gefährdet Ihre Gesundheit und die Struktur des Gebäudes. Ich biete eine umfassende Schimmelanalyse, identifiziere die Ursachen wie Feuchtigkeit, Wärmebrücken oder Lüftungsfehler, und entwickle ein individuell abgestimmtes Sanierungskonzept nach aktuellen technischen Standards. Die fachgerechte Schimmelpilzsanierung stellt sicher, dass die Belastung dauerhaft entfernt wird und keine Rückkehr des Schadens erfolgt. Für ein gesundes Raumklima und langfristige Wohnqualität.

Schadenanalyse – Ursachen klären, Lösungen finden

Ein Schaden am Gebäude wirft viele Fragen auf: Woher kommt das Problem? Wie schwerwiegend ist es? Welche Maßnahmen sind notwendig? Als erfahrener Bausachverständiger gehe ich systematisch vor, um die Ursachen von Bauschäden präzise zu identifizieren. Ob Feuchtigkeitsschäden, Setzungsrisse, Korrosionsprobleme oder verdeckte Baumängel – ich liefere Ihnen eine transparente, technisch fundierte Analyse und unterstütze Sie bei der Auswahl wirtschaftlicher und nachhaltiger Lösungen. So gewinnen Sie Sicherheit und Handlungskompetenz bei der Schadensbeseitigung.

Fugenkontrolle – Kleine Fehler, große Wirkung vermeiden

Fugen sind oft unscheinbar, aber technisch hoch relevant. Beschädigte oder undichte Fugen führen schnell zu Wasser- und Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung oder sogar Bauschäden in der Konstruktion. Ich biete eine gründliche Fugenkontrolle im Innen- und Außenbereich, erkenne Materialermüdung, fehlerhafte Ausführung oder veraltete Abdichtungen und zeige sinnvolle Sanierungsmöglichkeiten auf. Durch rechtzeitige Kontrolle und Instandhaltung vermeiden Sie teure Folgeschäden und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.

Warum mit mir? – Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Unabhängige, objektive Bewertung durch einen zertifizierten Bausachverständigen
• Fachkundige Unterstützung in allen Phasen: Planung, Bauausführung, Abnahme und Sanierung
• Transparente Gutachten und klare Handlungsempfehlungen
• Schnelle Reaktion bei Schäden, Mängeln oder Sanierungsbedarf
• Verständliche Kommunikation technisch präzise, aber nachvollziehbar erklärt

Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen

Sichern Sie Qualität, Zeit und Geld, mit professioneller Baubegleitung, individueller Bauberatung und rechtssicherer Gutachtenerstellung. 

Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Erstberatung, gemeinsam machen wir Ihr Bauprojekt zum Erfolg.